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2026年最新税收政策聚焦:增值税、个税与房产税迎来多项优化调整

一、增值税政策调整:申报更便捷,抵扣更畅通
‌申报口径优化‌
自2026年3月起,增值税纳税申报表部分栏次填报口径调整:
“劳务”并入“服务”范畴,一般纳税人主表相关栏次扩展至‌服务、无形资产和不动产‌;
小规模纳税人原“小微企业免征增值税”栏次,调整为填报‌未达起征点的免税销售额和免税额‌;
油气田企业预缴表新增“生产生活服务”项目 。
‌简易计税政策退出,抵扣链条更完整‌
生物制品、商品混凝土等行业3%简易计税政策正式取消,改为适用‌13%一般计税税率‌,以畅通上下游抵扣链条,减少重复征税。但抗癌药品、罕见病药品等民生领域仍保留简易计税政策 。
‌征期顺延提醒‌
2026年3月申报期因周末顺延至‌3月16日‌,纳税人需在此前完成增值税、企业所得税等申报 。

二、个人所得税:重点群体减征额度提升
‌残孤烈人员个税减征额度上调‌
上海市自2026年起,对残疾、孤老人员和烈属的个税减征限额由‌9600元提升至10500元/年‌,政策执行期为2026年1月1日至2028年12月31日。符合条件者可通过“个人所得税APP”在线办理备案

换购住房个税退税延续‌
2026年1月1日至2027年12月31日,出售自有住房并在1年内重新购房的,可申请退还已缴个税:
新购住房金额 ≥ 原住房转让金额 → ‌全额退税‌;

低于原价 → ‌按比例退税‌ 。
‌成年子女购房享房产税优惠‌
上海户籍家庭中,成年子女购买的住房若为其家庭唯一住房,‌暂免征收个人住房房产税‌,支持家庭住房结构优化 。

三、企业与产业税收支持:聚焦小微与科创
‌小微企业普惠减免‌
月销售额‌10万元以下‌(季度30万元以下)的小规模纳税人,‌免征增值税‌;
年应纳税所得额≤300万元的小型微利企业,实际税负低至‌5%‌,并可叠加享受“六税两费”50%减征 。
重点产业税收扶持‌
集成电路、人工智能、生物医药等重点产业企业,可减按‌15%税率‌征收企业所得税;研发费用加计扣除比例进一步提升,园区最高可返还增值税、企业所得税区级留存部分的‌60%-80%‌ 

四、其他重要政策动态
欠税公告新规施行‌:《欠税公告办法》自2026年3月1日起实施,明确欠税定义、公告范围及管理责任,强化欠税催缴与信用联动 。
房产税试点延长‌:上海个人住房房产税试点政策有效期延长至‌2031年1月27日‌,征收规则保持稳定 。

 
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